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節日季節:購房者可能會被建筑商貶低10-15%的折扣; here"swhy

行業估計顯示該國北部地區包括德里和德國。 NCR--在Dussehra-Diwali期間被稱為房地產銷售的最大市場

連續第四年,即使提供10-15%的折扣,購房者也會在這個節日期間處于低位。在價目表上。房地產市場的低迷情緒反映在較少數量的新單位發布;在四大主要住宅市場中,這些都被降低了三分之一甚至四分之一。由于建筑商并沒有真正投注大量的新訂單,所以沒有大爆炸的排隊。

行業估計顯示該國北部地區包括德里和紐約。 NCR--在Dussehra-Diwali期間被宣傳為最大的房地產銷售市場 - 將不會增加Dussehra-Diwali推出的住宅單元數量。據PropEquity稱,去年的節日期間,該地區共有8,681套住宅在售。

在西部,孟買都市區(MMR)的單位預計將大幅下降近40%今年推出,而浦那可能會下降一半。在南部,班加羅爾因庫存積壓而萎縮,與去年的節日相比,新房供應量可能會下降30%。

傳統上,10月至12月期間看到更多被購買的財產,因為它被認為是關閉交易的吉利。然而,由于經濟兩年多來沒有獲得動力,即使在節日期間,情緒仍然低迷。對于他們來說,由于他們無法清除未售出的庫存,開發商已經避免提供過多的房產。

PropEquity的創始人Samir Jasuja說,由于開發商正在努力,這次不太可能推出太多房產。有大量未售出的股票。 “買家可能不會立即受到誘惑,并希望等待市場恢復積極勢頭。雖然市場已經看到積極的措施,包括從RBI降息和智慧城市的舉措,這些催化劑將產生滯后的影響,“Jasuja說。去年Oberoi Realty,Godrej Properties和新的孩子塊Piramal Realty想出了與節日期間相符的大型項目。業內專家表示,相當不錯的回應是客戶對這些品牌的信任。此外,他們指出,知名開發商的報價在很長一段時間后進入市場。但是,這些發布僅限于MMR。這一次,由于情緒沒有改善,庫存仍然很高,預計不會有大規模推出。

總部位于班加羅爾的房地產咨詢公司Vestian的首席執行官(亞太)Shrinivas Rao表示,可能會出現價格調整,政策不確定性仍然是這個節日季節房地產銷售的最大威脅。

“今天的謹慎買家不再受到開發商提供的獎勵,如20:80計劃,免費金幣,免費停車場,兩輪車或模塊化廚房設置。相反,務實的購買決策是基于稅收優惠和項目規范,而且并不總是局限于吉祥的日歷日期和vaastu,“Rao說。但是,開發商說免費贈品可以幫助他們吸引顧客。 “客戶喜歡在預訂時獲得金幣,但有時會導致銷售,”馬哈拉施特拉邦房屋工業協會(Navi Mumbai)副總裁Manohar Shroff說。 Shroff表示,在Navi Mumbai,開發商甚至提供價格折扣,按報價率10%-15%,這對于現成的房產來說效果很好。然而,在建公寓仍然很難賣。

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